1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌읍행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.


2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 본건 남동측으로 지하철 김포골드라인 "고촌역"이 위치하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 2017.01.25.)
외벽 : 치장벽돌 붙임 및 미장스톤 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.

4) 이용상태=기준시점 현재 공동주택(도시형생활주택-다세대주택)으로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 등고평탄한 부정형 토지로서,
공동주택(도시형생활주택-다세대주택)의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측 인접필지(540-24 및 540-26, 지목:도로, 소유자: 신**)에 개설된 폭 약 4-5m의
진출입로를 이용하여 인근 중로로 통행가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 "도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신곡처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다."임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.