1) 위치 및 주위환경=1) 위치
본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 "포항여자중학교" 남서측 인근에 위치함.

2) 주위환경
인근 일대는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

3) 건물의 구조=가,나) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 31층 건물중 101동 5층 501호, 104동 7층 701호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
바닥: 바닥내장재, 타일 등,
창호: 하이새시 등임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지는 동측 및 남측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 6차선의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.