1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "화정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 다세대주택 등이 밀집해 있는 주거지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서
외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등,
창호: 새시창 등임.

4) 이용상태=다세대주택으로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도에 의거 "방3, 욕실2, 거실, 주방 등"의 구조인 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매 참여시 반드시 별도확인 바람.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 되어있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 자루형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭 약 6미터 내외 도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=--.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.