1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "잠일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반주위환경은 양호함.

2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 지하철2호선 "잠실새내역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 2008.09.30.)

외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,
창호 : 하이새시 창호 등임.

4) 이용상태=현장조사일 현재 아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용 중으로 탐문조사되었음.

5) 설비내역=기본 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등을 구비하고 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대지 등고평탄한 부정형의 대규모 토지로서 현장조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=아파트단지 내 도로를 통하여 외부 간선도로(백제고분로, 석촌호수로 등)와 연결됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 지하도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 토지거래계약에관한허가구역(2023-11-16)(지정기간:2023년6월23일-2024년6월22일, 아파트 용도 한정), 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.