1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 "공덕역(6호선,공항철도,경의중앙선)" 북측 인근에
위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설이 소재하는 지역으로서 주위환경은
보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통
편의도는 양호함.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하7층/지상23층건 내 16층 1612호로서,

외벽: 복합판넬 및 강화유리마감 등.
창호: 샷시창호 등 임.

4) 이용상태=업무시설로 이용중인 것으로 탐문되었음.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측으로 노폭 약 25M 내외, 남등측으로 노폭 약 8M내외의 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2003-10-29)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2023-11-14)
<교육환경 보호에 관한법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(2021
-12-30)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-03-14).

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상
건축물현황도를 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.