1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울서이초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물
로서, 주위는 상업·업무용빌딩, 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는
상업지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 북측으로 지하철
2호선 및 신분당선 "강남역", 남측으로 3호선 및 신분당선 "양재역"의 이용이 가능하여
대중교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상15층 건물내 제15층 제1509호로서
(사용승인일: 2005.10.21)

외벽: 알루미늄복합판넬 마감, 하단 일부 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등
창호: 시스템 창호 임

4) 이용상태=아파트로 이용 중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비
, 지하주차장시설 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 "아파트 및 오피스텔" 등의 건부지로 이용 중
임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 9차선 "강남대로", 남측으로 왕복 2차선, 서측으로 편도 2차선 도로에
각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협
조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.