1)위치 및 주위환경
1) 본건은 대구광역시 달서구 이곡동에 소재하는 "대구성서우체국" 북측에 위치하는 "메가
스타 4층 408호" 단위상가로서, 부근은 공공기관, 업무시설, 아파트단지, 학교, 각종
근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 본건 소재 4층에는 롯데시네마 매표소, 각종 근린생활시설, 공실상가 등으로 형성되어
있습니다
2)교통상황
본건 소재 건물내부까지 차량의 출입가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 편리합니다.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하3층 지상10층 건 중 4층 408호
단위상가로서
[사용승인일:2006.01.09]
외벽: 알루미늄 복합판넬 마감
내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일마감 등
창호: 페어글라스 창호입니다.
4)이용상태
공부상 용도은 근린생활시설(장기간 휴업상태)입니다.



5)설비내역
공동위생.급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 에스컬레이트설비 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
자체 지반 등고 평탄한 정방형의 토지로 영화관, 음식점 등 관련부대시설 부지 등 "상업용지"로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선 도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(일반상업
용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.
9)공부와의 차이
없습니다.



10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.