1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "창릉초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반
주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선
"삼송역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건 내 제7층 제701호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샷시 창호입니다.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중입니다.
(구체적인 내역은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 자루형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽의 공도와 연계됩니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1
준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-04-02)(접함),
가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(창릉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한
지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

기호2
준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭
15m-20m)(2015-04-02)(접함), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹
지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(창릉초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.