● 매매
면적(㎡), 금액(만원)
| 계약일 | 지목 계약면적 | 용도지역 거래금액 | 도로 구분 |
|---|---|---|---|
| 2025.04.01 | 잡종지 1174 | 생산관리지역 2,410 | 8m미만 |
| 2025.04.01 | 도로 72.6 | 생산관리지역 150 | 8m미만 지분 |
| 2025.03.12 | 임야 9709 | 계획관리지역 13,000 | 12m미만 |
| 2025.03.11 | 답 241 | 농림지역 720 | 8m미만 |
| 2025.03.11 | 답 198 | 농림지역 600 | - |
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| 감정가 | 18,316,800 원 |
|---|---|
| 최저가 | (34%) 6,283,000 원 |
| 보증금 | (10%) 628,300 원 |
| 청구액 | 19,031,217 원 |
| 사건번호 | 2023타경32406 |
|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
| 매각대상 | 토지매각 |
| 매각기일 | 2024.09.23(월) 10:00 |
| 토지면적 | 864.00㎡ (261.36 평) |
| 건물면적 | |
| 채무/소유자 | 김OO / 김OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
|
|
 |
|
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기일내역
| 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (접수일) 2023-08-25 | 경매접수 | ||
| 2023-08-28 | 경매개시결정 | ||
| 2023-12-07 | 배당요구종기일 | ||
| 2024-05-13 | 100% | 18,316,800 |
유찰 |
| 2024-06-24 | 70% | 12,822,000 |
유찰 |
| 2024-08-05 | 49% | 8,975,000 |
유찰 |
| 2024-09-23 | 34% | 6,283,000 |
매각 |
| 낙찰가 6,500,000 (35%) | |||
| 2024-11-07 | 납부 (2024.10.11) | ||
감정평가현황 
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
|
토지 |
진산동 197-3 | 전 |
864 ㎡ (261.36평) |
|
|
전라북도 정읍시 입암면 접지리 소재 "제네마을" 남동측 인근에 위치/생산관리지역
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감정평가 요항표
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 정읍시 입암면 접지리 소재 "제네마을" 남동측 인근에 위치하며 주변은 답,전,임야,농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.2) 교통상황=본건 인근까지 농기계 등 출입 가능하나 제반 교통상황은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태=부정형 평지임. 4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 현황은 농로가 개설되어 있는 세로(불) 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건=없음. 7) 공부와의 차이=없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임 기타 : - - |
||||
| 참고 사항 |
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수) 2. 지적도상 맹지 현황 : 전임. |
|||
국토부실거래가 전라북도 정읍시 진산동
등기부등본 요약(토지)
| 접수일자 | 등기목적/권리자 | 권리금액 | 기준 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권
김OO
|
소멸 | ||
| 2 | 2023년1월19일 |
압류
계OO
|
소멸기준 | |
| 3 | 2023년1월30일 |
가압류
(OOOO
|
20,055,941 | 소멸 |
| 4 | 2023년8월28일 |
강제경매
(OOOO
|
소멸 | |
| 5 | 2023년9월18일 |
가압류
서OOOO
|
8,104,417 | 소멸 |
| 6 | 2023년11월30일 |
가압류
(OOOO
|
6,846,069 | 소멸 |
임차인현황 (배당요구종기일: 2023-12-07)
조사된 임차내역이 없습니다 |
주의사항 (최선순위 설정일: 2023.01.19. 압류)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
|
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수)
2. 지적도상 맹지
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다
|
인근낙찰통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 14건 | 94,390,717원 59,924,800원 |
1.6회 |
| 6개월 | 27건 | 64,649,655원 42,359,706원 |
2회 |
| 12개월 | 51건 | 60,527,196원 39,540,913원 |
1.9회 |
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