1)위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ‘지하철 장산역’ 서측 인근에 위치하는 구분
건물(상가)인 파밀리에 펄시티 1층 109호(통칭: 20.5 평형, 남동향)로서 주변은 해운대
그린시티내 중심상가지대로서 음식점, 유흥주점 등 각종 근린생활시설, 업무시설 등으로
형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로
약 5분 정도 소요되여 대중교통사정은 양호합니다.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 지상1층 109호 (사용승인/신축일자: 2014.02.21)으로서
외 벽 : 인조석붙임 마감,
내 벽 : 내부 인테리어 마감
바 닥 : 타일 마감,
창 호 : 강화유리 및 샷시창입니다.

4)이용상태
현황은 근린생활시설< 상호명: 1% 뷰티>로 이용 중입니다.

5)설비내역
공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 냉난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있습니다.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

7)인접 도로상태등
남동측 및 북서측으로 약 35미터 및 약 15미터의 포장도로에 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이
제한구역<84미터 이하>, 택지개발지구, 중심상업용지 입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였
으니 자세한 임대내역은 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.