1)위치 및 주위환경
본건은 서울 동대문구 장안동 소재 장안4동사무소 북서측 인근에 위치함.
주위는 아파트단지,중소규모 공동주택 및 소규모상가 등이 혼재하는 주거지댁로서
제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반교통사정은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트 라멘조슬하브지붕 12층 아파트 중 1층 103호로서
외벽:몰탈위페인트마감 등.
내벽:본타일,벽지마감 등.
창호:알미늄샷시창호임.
4)이용상태
1984.06.30일자로 사용승인되고,
방3,주방,거실,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용중임.
5)설비내역
상하수도,급배수설비,급탕 및 위생설비 완비되고,승강기설비,주차설비,
도시가스에의한 개별난방설비 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 1단지의 아파트대지로 부정형으로 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며,
아파트단지 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건단지 서측으로 한천로 대로와 접하며
여타3면 자동차용 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 사회복지시설(2017-09-14)(저촉),
소로1류(폭 10m-12m)(2021-03-25)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역(2016-04-01)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,
교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한
사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-09-14)(장안동 현대아파트 주택재건축 정비
구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
건축선(세부사항 건축과 문의)

9)공부와의 차이
없음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.