프리옥션 [다세대(빌라) 경매] 2023타경533832 -by 위드에이스

감정가	145,000,000 원
최저가	(49%) 71,050,000 원
보증금	(10%) 7,105,000 원
청구액	176,371,940 원

인천광역시 서구 경서로 34, 3층302호 (경서동,휴먼파크빌)
인천광역시 서구 경서동 755-10

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 지적도

사건번호	2023타경533832
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.07.23(수) 10:00 입찰 7일전
토지면적	39.02㎡ (11.80 평)
건물면적	49.52㎡ (14.98 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	주OOOOOOO

기일내역

날짜	저감	최저가	결과
(접수일) 2023-09-07	경매접수
2023-09-08	경매개시결정
2023-12-04	배당요구종기일
2025-05-16	100%	145,000,000	유찰
2025-06-23	70%	101,500,000	유찰
2025-07-23	49%	71,050,000	진행

감정평가서 물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	경서동 755-10	468.2분의 39.02	39.02 ㎡ (11.80평)
건물	경서동 755-10	3층302호 철근콘크리트조	49.52 ㎡ (14.98평)
1) 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/경사지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 ‘인천경서초등학교’ 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택, 아파트가 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 4층 중 제3층 제302호로서, (사용승인일자 : 2010.07.29) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 4)이용상태 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. 5)설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	본건 부동산 표시란의 도로명 주소가 경서로32번길 3-3에서 경서로 34로 정정됨(현황조사서 및 감정평가서 참조) - 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천 경서초등학교가 있음. - 본건 현황조사명령에 첨부된 부동산 표시란의 도로명 주소는 경서로 32번길 3-3으로 표기되어 있으나, 전입세대열람내역서 및 현황은 경서로 34로 표기 되었으니 참고하시기 바람.

국토부실거래가 인천광역시 서구 경서동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	기준 대지면적	건물명칭/층 거래금액	연면적 건축년도
2025.06.07	매매 39.777	삼성타운해왕/4 15,000	52.4 2012
2025.06.02	매매 29.65	천지#/2 8,300	46.56 2012
2025.05.28	매매 30.793	강남프라임/2 10,700	48.32 2011
2025.05.09	매매 37.302	삼성타운천왕/2 13,500	49.54 2012
2025.05.08	매매 35.934	하늘미소/2 10,000	50.28 2010
2025.05.03	매매 66.04	휴캐슬다동라동/2 15,000	82.75 2009
2025.04.05	매매 55.51	예성프라임빌/3 14,800	65.56 2008
2025.04.02	매매 53.6	목련아트빌/3 15,700	77.67 2008
2025.02.19	매매 41.834	한빛캐슬/2 10,500	59.6 2015
2025.02.17	매매 32.951	MK프리미엄/4 12,000	52.98 2011
2025.01.14	매매 32.3	드림스케치/4 12,500	49.47 2011
2024.12.06	매매 30.38	다솜채/3 9,000	38.99 2014
2024.11.26	매매 36.141	제우스빌5차/4 15,200	49.91 2011
2024.10.31	매매 38.17	두호리치빌2/2 9,900	51.735 2015
2024.10.30	매매 28.39	월드메르디앙/3 10,000	37.88 2010
2024.10.21	매매 28.51	가온3차/3 7,900	46.35 2010
2024.10.19	매매 31.46	도담채/2 11,200	51.0475 2017
2024.10.15	매매 32.81	경서힐타운/2 15,000	52.88 2010
2024.10.10	매매 29.7687	다솜채6/2 10,200	51.07 2016
2024.10.07	매매 33.85	아시아드빌/3 14,000	49.53 2018
2024.09.24	매매 38.79	청라그린빌(762-3)/2 12,000	59.3 2010
2024.08.31	매매 58.58	예성프라임빌/2 15,500	69.19 2008
2024.08.16	매매 32.84	다솜채3/4 11,000	51.925 2016
2024.08.10	매매 42.772	영진빌라C동/2 5,300	47.73 1986
2024.07.22	매매 36.899	삼성타운해왕/3 10,900	48.61 2012
2024.07.16	매매 23.63	경서힐타운5동/4 8,000	38.01 2011
2024.07.08	매매 32.812	해뜰안/3 10,950	52.34 2015
2024.07.04	매매 66.57	휴캐슬가동나동/2 18,500	83.32 2009
2024.07.04	매매 31.12	초이스빌/2 10,200	52.46 2011
2024.07.02	매매 29.83	LG스위트홈201동202동/4 8,500	44.36 2012
2024.06.28	매매 333.7	다솜채/2 9,000	34.93 2014
2024.06.05	매매 26.24	월드메르디앙101동/3 6,750	38.16 2010
2024.05.28	매매 37.142	제우스빌3차/3 9,900	49.86 2011
2024.05.28	매매 31.34	NL빌리지2차/4 12,000	50.42 2010
2024.05.24	매매 35.79	덕성하이빌/3 11,100	51.455 2015
2024.05.13	매매 48.05	청라그린빌(762-1)/2 14,000	69.1 2010
2024.05.03	매매 33.01	유현(샤인빌)/4 13,000	49.465 2009
2024.04.16	매매 31.12	초이스빌/2 10,700	52.46 2011
2024.04.12	매매 31.7739	대명홈타운1동2동/2 10,000	51.49 2011
2024.04.11	매매 29.99	다솜채Ⅱ/2 9,500	48.58 2015
2024.03.29	매매 56.64	그린비(733-6)/4 24,000	77.63 2008
2024.03.18	매매 39.02	휴먼파크빌/3 12,350	49.52 2010
2024.03.18	매매 32.05	NL빌리지3차/3 11,630	48.86 2010
2024.03.09	매매 36.916	해뜰안2차/4 10,400	55.46 2015
2024.03.09	매매 31.7	드림스케치/4 13,800	48.55 2011
2024.03.01	매매 34.301	두호파크빌/4 8,800	46.413 2015
2024.02.23	매매 33.44	LG스위트홈201동202동/3 10,000	49.85 2012
2024.02.22	매매 29.757	MS프라임/2 9,350	49.3 2011
2024.01.22	매매 32.65	LG스위트홈201동202동/4 11,280	48.67 2012
2024.01.11	매매 29.72	드림스케치2차/4 7,300	40.45 2011
2024.01.04	매매 29.757	MS프라임/2 10,800	49.3 2011
2024.01.04	매매 23.67	경서힐타운/4 8,200	38.16 2010
2023.12.30	매매 35.06	SKY빌/4 10,000	49.55 2010
2023.12.30	매매 31.86	대명홈타운1동2동/3 11,000	51.63 2011
2023.12.29	매매 40.44	예성그린비/2 11,100	56.61 2008
2023.12.23	매매 24.62	하늘미소4차A동/3 7,700	39.08 2011
2023.12.21	매매 32.59	크리스탈빌2차1동2동/4 11,800	48.73 2011
2023.12.21	매매 28.83	한빛캐슬/2 8,500	41.07 2015
2023.12.16	매매 32.6	대명홈타운1동2동/3 9,900	52.83 2011
2023.12.16	매매 22.88	범한파크빌7차/3 7,900	33.21 2011
2023.12.11	매매 43.52	한신렉서스힐/3 13,000	50.39 2009
2023.12.01	매매 27.61	초이스빌/4 8,200	46.56 2011
2023.11.24	매매 26.69	해뜰안/4 11,000	42.57 2015
2023.11.24	매매 32.65	LG스위트홈201동202동/4 11,050	48.67 2012
2023.10.31	매매 38.09	두호리치빌(731-14)/2 10,700	50.715 2014
2023.10.30	매매 26.82	월드메르디앙101동/3 7,500	39.01 2010
2023.10.27	매매 38.79	청라그린빌(762-3)/3 13,000	59.3 2010
2023.10.20	매매 29.29	하늘미소4차B동/4 14,000	46.02 2011
2023.10.17	매매 48.05	청라그린빌(762-1)/4 13,700	69.1 2010
2023.10.16	매매 28.39	월드메르디앙/3 7,500	37.88 2010
2023.10.11	매매 34.34	현창캐슬(738-5)/2 12,800	53.27 2011
2023.10.07	매매 31.98	제우스빌2차/2 9,300	47.57 2011
2023.09.15	매매 37.42	하늘미소3차/3 12,400	58.86 2011
2023.09.15	매매 31.98	리치캐슬Ⅱ/3 10,200	50.82 2012
2023.09.11	매매 36.09	현창캐슬(762-7)/2 12,000	52.83 2011
2023.09.07	매매 55.51	예성프라임빌/4 17,700	65.56 2008
2023.08.23	매매 31.33	다솜채6/4 10,500	53.745 2016
2023.08.21	매매 36.86	두호파크빌/4 11,000	49.858 2015
2023.08.15	매매 29.99	다솜채Ⅱ/4 11,900	48.58 2015
2023.08.15	매매 29.99	다솜채Ⅱ/4 11,900	48.58 2015
2023.08.10	매매 27.27	행복마을/2 8,000	42.48 2012
2023.07.29	매매 30.38	다솜채/2 11,000	38.99 2014
2023.07.28	매매 31.98	리치캐슬Ⅱ/3 10,200	50.82 2012
2023.07.17	매매 30.18	아람빌리지/2 9,600	50.47 2010
2023.07.07	매매 46.7	경서센트럴타운/4 17,000	75.56 2011
2023.07.05	매매 35.93	하늘미소/2 8,629	50.28 2010
2023.07.05	매매 35.93	하늘미소/2 9,000	50.28 2010
2023.07.03	매매 31.46	도담채/2 12,500	51.0475 2017
2023.07.01	매매 36.81	두호파크빌/3 14,500	49.788 2015
2023.07.01	매매 46.66	화이트하우스빌/3 10,100	49.88 2011
2023.06.23	매매 30.18	아람빌리지/2 9,300	50.47 2010
2023.06.23	매매 30.18	아람빌리지/2 9,300	50.47 2010
2023.06.21	매매 36	하늘미소4차A동/2 10,850	57.14 2011
2023.06.15	매매 31.98	리치캐슬Ⅱ/3 13,000	50.82 2012
2023.06.02	매매 34.3	LG스위트홈/3 10,600	49.85 2011
2023.05.17	매매 37.3	삼성타운천왕/3 13,000	49.54 2012
2023.05.15	매매 31.97	하늘미소2차/4 13,000	47.7 2010
2023.05.15	매매 31.98	제우스빌2차/3 10,950	47.57 2011
2023.05.13	매매 33.5	경서월드베스트빌/3 10,000	49.78 2010
2023.05.12	매매 51.39	푸르미르경서1차/4 28,945	73.91 2023
2023.05.12	매매 40.83	푸르미르경서1차/4 22,115	58.74 2023
2023.05.12	매매 41.36	푸르미르경서1차/3 22,170	59.48 2023
2023.05.12	매매 39.63	푸르미르경서1차/2 21,135	56.99 2023
2023.05.12	매매 41.36	푸르미르경서1차/2 22,060	59.48 2023
2023.05.12	매매 39.63	푸르미르경서1차/3 21,240	56.99 2023
2023.05.12	매매 37.55	푸르미르경서1차/2 20,030	54.01 2023
2023.05.12	매매 37.55	푸르미르경서1차/3 20,130	54.01 2023
2023.05.10	매매 31.68	천지샵/2 9,900	48.985 2011
2023.05.09	매매 30.85	골든아트빌(744-1)/3 12,200	49.14 2009
2023.05.09	매매 31.27	금강하이츠/3 11,800	48.21 2011
2023.05.09	매매 41.52	가온빌리지(756-7)/3 15,400	64.73 2010
2023.05.08	매매 22.88	범한파크빌7차/3 8,410	33.21 2011
2023.05.08	매매 30.18	아람빌리지/2 9,300	50.47 2010
2023.05.02	매매 29.1	보람아트빌2차/4 11,000	44.88 2010
2023.05.02	매매 31.2	득영캐슬/2 12,200	49.93 2010
2023.05.02	매매 31.54	천지#/2 12,200	49.52 2012
2023.04.07	매매 43.52	한신렉서스힐/3 13,000	50.39 2009
2023.03.29	매매 28.87	아람빌리지/4 11,400	48.29 2010
2023.03.29	매매 34.67	삼성스위트홈A동/4 13,600	55.15 2012
2023.03.29	매매 36.18	보람아트빌2차/4 13,500	55.8 2010
2023.03.29	매매 34.17	범한파크빌7차/3 11,700	49.59 2011
2023.03.29	매매 31.22	렉스빌/2 12,500	51.47 2010
2023.03.29	매매 40.18	동명아트빌라/3 14,500	60.68 2010
2023.03.29	매매 23.94	경서힐타운4동/3 8,600	38.61 2010
2023.03.29	매매 35.6	NL빌리지1차/4 14,600	56.92 2010
2023.03.29	매매 32.95	MK프리미엄/2 13,600	52.98 2011
2023.03.16	매매 33.88	현창캐슬(762-7)/4 12,000	47.31 2011
2023.03.04	매매 39.67	에벤에셀101-104동/3 12,400	59.93 2012
2023.03.03	매매 48.05	청라그린빌(762-1)/4 14,000	69.1 2010
2023.02.25	매매 39.78	삼성타운해왕/4 14,000	52.4 2012
2023.02.25	매매 39.78	삼성타운해왕/4 14,000	52.4 2012
2023.02.11	매매 32.44	아시아드빌/4 14,000	47.47 2018
2023.02.06	매매 51.5	경서센트럴타운/3 15,000	83.215 2011
2023.02.02	매매 28.39	월드메르디앙/2 13,000	37.88 2010
2023.01.28	매매 46.24	리치빌/4 17,000	68.14 2009
2023.01.27	매매 25.68	선경하이츠/3 9,500	42.96 2011

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계약일	기준 보증금	건물명칭/층 월세	연면적 건축년도
2025.06.21	전세 9,500	리치캐슬Ⅱ/3 0	50.82 2012
2025.06.19	전세 12,400	대연베스트빌/2 0	52.81 2010
2025.06.07	월세 2,000	크리스탈빌/3 53	56.24 2010
2025.06.02	월세 1,000	상아펠리스/2 55	46.91 2010
2025.05.30	전세 9,730	강남프라임/2 0	49.47 2011
2025.05.22	월세 1,000	월드메르디앙/2 50	37.88 2010
2025.05.17	전세 7,600	행복마을/3 0	42.48 2012
2025.05.17	전세 14,300	경서센트럴타운/4 0	83.215 2011
2025.05.12	전세 9,480	하늘미소/3 0	50.28 2010
2025.05.12	전세 10,000	NL빌리지2차/4 0	52 2010
2025.05.12	월세 1,000	아시아드빌/2 70	49.53 2018
2025.05.09	월세 8,940	현대캐슬/2 8	48.81 2010
2025.05.02	월세 300	CityLife주택D동/2 32	18.26 2012
2025.04.27	월세 3,000	태평샹베르1차/7 90	84.5496 2005
2025.04.26	전세 24,000	인천경서아시아드대광로제비앙/8 0	84.0741 2017
2025.04.26	전세 24,000	인천경서아시아드대광로제비앙/8 0	84.0741 2017
2025.04.26	전세 24,000	인천경서아시아드대광로제비앙/8 0	84.0741 2017
2025.04.26	전세 25,000	북청라하우스토리/18 0	59.9893 2022
2025.04.26	전세 25,000	북청라하우스토리/18 0	59.9893 2022
2025.04.26	전세 30,000	북청라하우스토리/14 0	59.867 2022
2025.04.19	전세 31,000	인천경서아시아드대광로제비앙/3 0	84.0741 2017
2025.04.19	전세 15,000	태평샹베르1차/13 0	59.5607 2005
2025.04.17	전세 30,000	인천경서아시아드대광로제비앙/6 0	88.3677 2017
2025.04.12	월세 5,000	인천경서아시아드대광로제비앙/2 100	84.0741 2017
2025.04.03	월세 3,000	인천경서아시아드대광로제비앙/2 130	88.3677 2017
2025.04.02	전세 28,000	북청라하우스토리/14 0	59.9893 2022
2025.02.28	전세 13,000	베스트프랜디/3 0	74.08 2009
2025.02.28	월세 2,000	리치빌/3 80	78.06 2009
2025.02.28	월세 1,500	MK프리미엄/3 45	52.98 2011
2025.02.27	월세 1,500	상아펠리스/2 45	44.81 2010
2025.02.17	전세 11,900	아시아드빌/3 0	49.53 2018
2025.02.08	월세 2,000	덕성하이빌2차/4 65	53.315 2017
2025.02.08	월세 2,000	NL빌리지2차/3 40	50.42 2010
2025.02.07	월세 8,600	리치캐슬/4 10	47.38 2011
2025.01.24	전세 10,000	NL빌리지2차/4 0	52 2010
2025.01.15	월세 0	삼성스위트홈A동/4 60	53.07 2012
2024.12.26	월세 1,000	상아펠리스/3 58	44.81 2010
2024.12.21	전세 10,200	에벤에셀101-104동/2 0	57.42 2012
2024.12.16	월세 500	더라이프/4 65	39.82 2017
2024.12.14	월세 1,000	아시아드빌/4 65	49.53 2018
2024.12.09	월세 50	한빛캐슬/4 55	39.63 2015
2024.12.05	월세 12,000	동명아트빌라/2 10	66.24 2010
2024.12.04	전세 9,200	대연베스트빌/2 0	50.2 2010
2024.11.26	월세 2,100	푸르미르경서1차/3 16	54.01 2023
2024.11.26	월세 659	푸르미르경서1차/2 24	56.99 2023
2024.11.16	전세 11,540	정원아트빌/2 0	65.02 2009
2024.11.06	월세 2,000	가온3차/3 40	46.35 2010
2024.11.06	월세 1,000	청라그린빌(762-1)/4 60	59.25 2010
2024.11.03	월세 500	득영빌/4 40	48 2010
2024.11.02	월세 2,000	해뜰안2차/4 60	55.46 2015
2024.11.02	월세 2,000	렉스빌/4 75	51.47 2010
2024.10.28	월세 1,000	남궁빌리지/4 43	34.88 2010
2024.10.24	전세 11,700	경서愛/2 0	59.955 2016
2024.10.24	월세 10,000	청라그린빌(762-3)/2 20	58.13 2010
2024.10.24	월세 500	범한파크빌7차/3 50	33.21 2011
2024.10.24	월세 10,300	NL빌리지2차/4 10	51.44 2010
2024.10.22	월세 2,000	예성프라임빌/4 85	65.56 2008
2024.10.16	전세 9,700	강남프라임/3 0	48.32 2011
2024.10.16	전세 12,400	경서하이츠빌A동B동/3 0	61.6 2010
2024.10.12	전세 9,240	덕성하이빌2차/4 0	48.1 2017
2024.10.10	전세 11,500	더블유빌/3 0	66.75 2008
2024.10.08	전세 9,700	강남프라임/3 0	48.32 2011
2024.10.05	월세 3,000	제우스빌2차/2 46	47.57 2011
2024.10.05	전세 8,800	경서리치빌/4 0	48.19 2012
2024.10.03	전세 7,000	더클라우드/3 0	37.3 2015
2024.10.01	월세 2,000	다솜채5/4 60	50.5775 2016
2024.09.26	월세 500	제우스빌2차/3 63	47.57 2011
2024.09.24	월세 1,000	다솜채/3 55	34.93 2014
2024.09.24	전세 9,000	경서힐타운/3 0	52.88 2010
2024.09.23	전세 9,200	에벤에셀(752-3)/3 0	47.99 2011
2024.09.20	월세 300	하람빌/2 80	61.27 2012
2024.09.19	월세 300	대명주택/3 35	49.3525 2011
2024.09.11	전세 9,500	청라그린빌(762-3)/4 0	59.3 2010
2024.09.09	월세 400	한신렉서스힐/3 65	50.39 2009
2024.09.07	월세 500	드림스케치2차/2 50	42.51 2011
2024.09.04	월세 2,000	제우스빌2차/3 60	49.5 2011
2024.09.03	전세 9,400	도담채/4 0	51.0475 2017
2024.08.28	월세 9,570	청라그린빌(762-3)/4 15	59.63 2010
2024.08.27	월세 4,000	현창캐슬(738-5)/4 15	38.38 2011
2024.08.23	전세 13,800	노블하우스/3 0	74.77 2009
2024.08.17	월세 2,000	SKY빌/4 45	49.55 2010
2024.08.16	월세 4,500	미래아트빌/4 45	50.29 2011
2024.08.15	월세 10,000	대명홈타운1동2동/4 30	52.93 2011
2024.08.13	월세 9,000	MS프라임/2 15	49.3 2011
2024.08.12	전세 9,500	대명홈타운1동2동/2 0	52.83 2011
2024.08.02	월세 1,000	경서힐타운3동/2 50	38.61 2010
2024.07.30	월세 0	다솜채6/2 165	45.825 2016
2024.07.29	전세 7,000	월드메르디앙/3 0	37.88 2010
2024.07.27	월세 2,000	아시아드빌/3 60	48.1 2018
2024.07.18	전세 12,400	하람빌/2 0	63.86 2012
2024.07.02	전세 9,490	성광하이츠/2 0	47.6 2012
2024.06.27	월세 2,500	경서힐타운3동/3 50	52.425 2010
2024.06.15	월세 2,000	다솜채Ⅱ/2 60	48.58 2015
2024.06.12	전세 7,000	경서힐타운2동/3 0	38.61 2010
2024.06.12	월세 1,000	그레이스파크빌1동2동/4 60	48 2012
2024.06.06	월세 1,000	렉스빌/3 60	51.47 2010
2024.06.02	월세 1,000	남궁빌리지/4 43	34.88 2010
2024.05.31	월세 300	경서월드베스트빌/2 30	49.71 2010
2024.05.11	월세 6,600	다솜채/2 10	34.93 2014
2024.05.04	월세 2,000	리치빌/3 80	78.06 2009
2024.04.30	전세 8,400	월드메르디앙/2 0	37.88 2010
2024.04.30	전세 8,500	월드메르디앙/2 0	37.88 2010
2024.04.22	전세 10,000	크리스탈빌2차1동2동/2 0	53.558 2011
2024.04.19	월세 1,000	CityLife주택C동/3 40	32.5 2012
2024.04.13	월세 2,000	성지위너스빌/4 60	49.625 2014
2024.04.13	월세 2,000	경서하이츠빌A동B동/4 65	61.6 2010
2024.04.13	월세 2,000	경서하이츠빌A동B동/4 65	61.6 2010
2024.04.12	전세 9,200	화이트하우스빌/3 0	49.88 2011
2024.04.09	전세 13,900	리치빌/2 0	78.06 2009
2024.04.09	전세 13,900	리치빌/2 0	78.06 2009
2024.04.03	전세 9,190	더클라우드/3 0	49.8 2015
2024.03.26	월세 2,000	두호글로리아/2 50	49.589 2015
2024.03.23	전세 9,800	도담채/4 0	51.0475 2017
2024.03.23	전세 12,000	메트로시티빌/3 0	59.65 2010
2024.03.22	월세 4,000	동명빌/2 47	61.11 2009
2024.03.20	월세 1,500	경서로얄캐슬/2 60	64.66 2008
2024.03.16	전세 7,100	경서힐타운/2 0	38.16 2010
2024.03.12	전세 12,000	경서愛/2 0	59.955 2016
2024.03.06	전세 7,000	경서힐타운3동/3 0	38.61 2010
2024.03.04	월세 1,000	경서힐타운4동/3 60	52.425 2010
2024.03.01	월세 2,000	MS프라임/2 50	49.3 2011
2024.02.29	전세 12,000	메트로시티빌/3 0	59.65 2010
2024.02.29	전세 12,000	메트로시티빌/3 0	59.65 2010
2024.02.29	전세 11,000	메트로시티빌/3 0	59.65 2010
2024.02.29	전세 11,000	메트로시티빌/3 0	59.65 2010
2024.02.24	월세 500	삼성스위트홈A동/3 65	53.07 2012
2024.02.20	월세 1,000	CityLife주택A동/3 40	37.04 2012
2024.02.20	월세 500	정원아트빌/3 60	65.8 2009
2024.02.15	월세 500	범한파크빌7차/4 50	33.21 2011
2024.02.13	월세 1,000	지원드림파크/4 70	69.12 2009
2024.02.06	전세 7,490	월드메르디앙101동/3 0	38.87 2010
2024.01.19	월세 3,000	NL빌리지3차/4 40	44.66 2010
2024.01.13	월세 2,000	휴캐슬다동라동/4 90	82.31 2009
2024.01.12	전세 15,750	샬롬하이빌/2 0	84.46 2011
2024.01.09	월세 1,000	에벤에셀101-104동/4 55	57.83 2012
2024.01.09	월세 2,000	유현(샤인빌)/3 55	49.92 2009
2024.01.08	월세 9,000	경서힐타운/4 15	52.88 2010
2024.01.06	월세 500	한빛캐슬/2 60	41.07 2015
2024.01.03	전세 15,000	명품하우스/3 0	84.4 2009
2023.12.27	전세 9,500	제우스빌/2 0	49.77 2011
2023.12.27	월세 2,000	리치캐슬Ⅱ/3 53	47.64 2012
2023.12.22	전세 12,000	수자인/3 0	64.21 2011
2023.12.16	월세 2,000	다솜채6/3 65	51.93 2016
2023.12.15	전세 9,630	두호파크빌/2 0	49.766 2015
2023.12.11	전세 9,900	그레이스파크빌1동2동/2 0	50.94 2012
2023.12.09	월세 500	가온3차/4 60	47 2010
2023.12.07	전세 7,900	해뜰안/4 0	42.57 2015
2023.12.07	전세 7,900	해뜰안/4 0	42.57 2015
2023.11.29	전세 12,000	동명빌/3 0	61.11 2009
2023.11.27	전세 13,000	보람쉐르빌/3 0	75.94 2010
2023.11.26	월세 200	경서베스트빌2/3 30	21.06 2010
2023.11.21	월세 2,000	범한파크빌7차/2 45	49.59 2011
2023.11.20	전세 13,000	동명아트빌라/4 0	75.18 2010
2023.11.19	월세 2,000	가온3차/3 40	46.35 2010
2023.11.14	전세 12,000	LG스위트홈/4 0	52.49 2011
2023.11.14	월세 1,000	칸타빌A동/3 65	50.18 2011
2023.11.14	전세 7,100	경서힐타운/2 0	38.16 2010
2023.11.14	전세 7,100	경서힐타운/2 0	38.16 2010
2023.11.13	월세 2,000	해뜰안2차/4 40	37.85 2015
2023.11.04	전세 12,000	경서愛/2 0	59.955 2016
2023.11.04	월세 2,000	제우스빌/3 60	49.77 2011
2023.11.04	월세 2,000	제우스빌/3 60	49.77 2011
2023.10.27	전세 17,000	경서베스트빌2/4 0	84.96 2010
2023.10.26	월세 1,000	현대캐슬/3 55	48.81 2010
2023.10.24	전세 12,000	수자인/2 0	64.21 2011
2023.10.24	월세 500	CityLife주택D동/3 42	36.75 2012
2023.10.23	월세 2,000	다솜채5/4 60	50.5775 2016
2023.10.22	월세 1,000	남궁빌리지/4 40	42.02 2010
2023.10.17	전세 12,000	정원아트빌/2 0	65.02 2009
2023.10.17	전세 7,300	월드메르디앙/2 0	37.88 2010
2023.10.17	전세 12,000	정원아트빌/2 0	65.02 2009
2023.10.16	월세 1,000	선경하이츠/2 52	46.2 2011
2023.10.14	월세 2,000	에벤에셀(752-3)/4 40	44.58 2011
2023.10.06	전세 11,300	두호파크빌/3 0	49.799 2015
2023.10.05	월세 1,000	아람빌리지/2 55	50.47 2010
2023.09.26	전세 10,500	칸타빌B동/3 0	56.04 2011
2023.09.23	월세 4,000	아시아드빌/4 40	47.47 2018
2023.09.23	전세 8,000	행복마을/3 0	42.48 2012
2023.09.19	전세 12,000	동명빌/2 0	61.11 2009
2023.09.15	전세 9,600	해뜰안/4 0	42.57 2015
2023.09.07	전세 13,000	다솜채6/3 0	56.99 2016
2023.09.02	전세 10,100	다솜채5/3 0	50.5775 2016
2023.08.30	전세 10,000	NL빌리지2차/4 0	52 2010
2023.08.29	전세 11,500	한신렉서스힐/3 0	50.52 2009
2023.08.26	전세 10,000	초이스빌/2 0	52.455 2011
2023.08.25	월세 250	강남프라임/2 55	49.47 2011
2023.08.21	전세 13,000	다솜채6/2 0	53.14 2016
2023.08.16	전세 11,200	한신렉서스힐/4 0	50.39 2009
2023.08.11	전세 10,000	두호파크빌/4 0	48.084 2015
2023.08.11	월세 1,000	하늘미소/2 60	50.28 2010
2023.08.02	월세 700	휴캐슬마동바동/4 85	84.43 2009
2023.07.24	월세 1,500	금옥빌리지/4 40	43.02 2012
2023.07.20	전세 11,000	예성그린비/2 0	56.61 2008
2023.07.19	월세 3,000	두호파크빌/2 40	49.735 2015
2023.07.19	월세 3,000	두호파크빌/2 40	49.735 2015
2023.07.14	전세 10,900	다솜채Ⅱ/4 0	48.58 2015
2023.07.12	전세 9,500	천지샵/3 0	48.985 2011
2023.07.12	전세 11,500	화이트하우스빌/2 0	49.88 2011
2023.07.11	전세 10,900	경서힐타운4동/4 0	52.425 2010
2023.07.11	전세 10,900	경서힐타운4동/4 0	52.425 2010
2023.07.03	전세 12,000	상암캐슬/2 0	66.44 2009
2023.06.22	월세 2,000	남궁빌리지/3 25	39.66 2010
2023.06.14	전세 9,500	득영캐슬/2 0	49.93 2010
2023.06.09	월세 2,000	진흥아트빌(750-3)/2 30	34.02 2010
2023.06.07	전세 13,080	청라그린빌(762-3)/4 0	59.63 2010
2023.06.05	월세 2,000	삼성스위트홈B동/3 55	53.02 2012
2023.05.29	월세 2,000	해뜰안2차/4 50	55.46 2015
2023.05.25	전세 10,500	LG스위트홈201동202동/2 0	49.85 2012
2023.05.22	전세 14,500	해뜰안2차/3 0	55.12 2015
2023.05.17	전세 11,500	두호글로리아/2 0	48.762 2015
2023.05.14	월세 1,500	제우스빌/3 45	49.77 2011
2023.05.13	월세 2,000	에벤에셀101-104동/2 65	59.92 2012
2023.05.13	월세 2,000	에벤에셀101-104동/2 65	59.92 2012
2023.04.29	전세 14,000	LG스위트홈201동202동/4 0	48.67 2012
2023.04.27	월세 500	New경서주택/2 49	38.31 2012
2023.04.26	전세 10,500	제우스빌2차/3 0	47.57 2011
2023.04.22	월세 1,000	성광하이츠/3 60	47.6 2012
2023.04.18	월세 500	더라이프/2 65	45.1 2017
2023.04.15	월세 2,000	천지#/4 50	43.52 2012
2023.04.14	월세 11,800	하늘미소2차/4 20	47.7 2010
2023.04.13	월세 1,000	에버빌/3 65	48.19 2010
2023.04.10	월세 2,500	미래아트빌/4 52	50.29 2011
2023.04.04	전세 9,400	천지#/3 0	39.34 2012
2023.04.04	월세 2,000	프리머스빌/2 50	48.33 2012
2023.04.04	전세 8,600	경서힐타운/4 0	38.16 2010
2023.04.01	월세 500	득영캐슬/2 65	50.035 2010
2023.03.30	전세 14,500	새롬파크빌/3 0	82.6 2009
2023.03.28	전세 11,000	렉스빌/3 0	51.47 2010
2023.03.27	전세 13,000	아시아드빌/3 0	49.53 2018
2023.03.26	전세 10,000	MK프리미엄/2 0	54.82 2011
2023.03.26	전세 10,000	다솜채/3 0	38.99 2014
2023.03.21	전세 12,000	그레이스파크빌1동2동/2 0	48.17 2012
2023.03.21	월세 1,000	CityLife주택A동/2 39	30.66 2012
2023.03.21	월세 2,000	다솜채Ⅱ/4 60	48.58 2015
2023.03.20	전세 9,780	금옥빌리지/4 0	43.02 2012
2023.03.18	월세 2,000	두호파크빌/3 60	49.735 2015
2023.03.14	월세 2,000	LG스위트홈201동202동/3 48	49.85 2012
2023.03.11	전세 14,000	한빛캐슬/3 0	59.6 2015
2023.03.09	전세 14,400	경서하이츠빌A동B동/2 0	57.72 2010
2023.03.08	월세 4,000	아시아드빌/4 40	47.47 2018
2023.03.04	전세 12,600	경서로얄캐슬/4 0	61.02 2008
2023.03.03	월세 1,000	선경하이츠/3 50	46.2 2011
2023.02.18	월세 12,500	다솜채5/3 2	50.5775 2016
2023.02.18	월세 10,000	다솜채6/2 23	51.93 2016
2023.02.09	전세 11,500	경서리치빌/4 0	48.19 2012
2023.01.17	전세 6,000	경서센트럴타운/4 0	75.56 2011
2023.01.10	월세 1,500	MK프리미엄/3 43	52.98 2011
2023.01.05	월세 2,000	다솜채/3 55	38.99 2014
2023.01.04	전세 9,060	더클라우드/2 0	37.3 2015
2023.01.02	전세 11,900	월드메르디앙/2 0	37.88 2010

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년12월16일	소유권 이OO		소멸
2	2022년2월15일	근저당권 (OOOO	5,000,000,000	소멸기준
3	2023년2월2일	가압류 주OOOO	937,000,000	소멸
4	2023년3월6일	임차권설정 김OO	170,000,000	소멸
5	2023년4월24일	압류 국		소멸
6	2023년9월8일	강제경매 주OOOO		소멸
7	2024년4월1일	몰수보전 국		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-12-04)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	3층302호49.52㎡전부	170,000,000	O
김OO	2021.11.15. 2021.10.14.		2021.11.15.
주OOOOOOOOOOOOOOOO	전부	170,000,000	O
주OOOOOOOOOOOOOOOO	2021.11.15. 2021.10.14.	2023.11.14.	2021.11.15.-2023.11.14.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022. 2. 15. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 을구 순위 6번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

본건 부동산 표시란의 도로명 주소가 경서로32번길 3-3에서 경서로 34로 정정됨(현황조사서 및 감정평가서 참조)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	평균유찰수
3개월	107건	155,376,075원 101,275,275원	2회
6개월	196건	157,353,033원 105,564,592원	1.9회
12개월	345건	158,358,824원 107,813,655원	2.1회

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