| 감정가 | 383,000,000 원 |
|---|---|
| 최저가 | (70%) 268,100,000 원 |
| 보증금 | (10%) 26,810,000 원 |
| 청구액 | 196,284,185 원 |
| 사건번호 | 2025타경468 |
|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 매각기일 | 2025.08.14(목) 10:30 입찰 29일전 |
| 토지면적 | 7.93㎡ (2.40 평) |
| 건물면적 | 25.74㎡ (7.79 평) |
| 채무/소유자 | 파OO OOOO O / 파OO OOOO O |
| 채권자 | 농OOOOOOO |
|
|
 |
|
|
기일내역
| 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (접수일) 2025-02-25 | 경매접수 | ||
| 2025-03-18 | 경매개시결정 | ||
| 2025-06-03 | 배당요구종기일 | ||
| 2025-06-26 | 100% | 383,000,000 |
유찰 |
| 2025-08-14 | 70% | 268,100,000 |
진행 |
감정평가현황 
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
|
대지권 |
배곧동 292-2 | 6055.8분의 7.93 | 7.93 ㎡ (2.40평) |
|
|
건물 |
배곧동 292-2 | 1층173호 철근콘크리트구조 | 25.74 ㎡ (7.79평) |
|
| 참고 사항 |
-감정평가서에 의하면 인접호(172호, 174호)와 벽체 구분 없이 일단의 영업장(음식점)으로 이용중이고, 건축물대장상의 층도면 및 호도면, 새시의 구조(각호의 문위치, 기둥)를 통해 향후 경계의 복원이 가능하다고 함. - 업소 관리자인 위 `유ㅇ재`에 따르면, 본건 부동산과 |
|||
등기부등본 요약(건물)
| 접수일자 | 등기목적/권리자 | 권리금액 | 기준 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년4월19일 |
소유권
정OO
|
소멸 | |
| 2 | 2024년4월19일 |
근저당권
농OOOO
|
228,000,000 | 소멸기준 |
| 3 | 2024년8월7일 |
근저당권
이OO
|
204,000,000 | 소멸 |
| 4 | 2024년10월2일 |
가압류
강OOOO
|
103,483,332 | 소멸 |
| 5 | 2025년3월18일 |
임의경매
농OOOO
|
소멸 |
임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-03)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| (OOOOOO | 173호 |
10,210,000 [월]1,021,000 |
X |
| 2024.11.12 미상 |
2024.07.01~2029.09.30 | ||
| 슬OOO | 173호 |
10,210,000 [월]1,021,000 |
X |
| 2024.09.06 미상 |
2024.07.01~2029.09.30 |
주의사항 (최선순위 설정일: 2024.04.19. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
|
-감정평가서에 의하면 인접호(172호, 174호)와 벽체 구분 없이 일단의 영업장(음식점)으로 이용중이고, 건축물대장상의 층도면
및 호도면, 새시의 구조(각호의 문위치, 기둥)를 통해 향후 경계의 복원이 가능하다고 함.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다
|
인근낙찰통계
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 0건 | 0원 0원 |
0회 |
| 6개월 | 0건 | 0원 0원 |
0회 |
| 12개월 | 0건 | 0원 0원 |
0회 |
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